Spectacular lux apartment with unparalleled views

Summary:
Nuestros departamentos en Punta Marqués están completamente renovados y listos para ofrecerte una estancia cómoda y placentera. Sin embargo, es importante mencionar que algunas áreas comunes del edificio aún están en proceso de recuperación tras el huracán Otis. Actualmente, los elevadores no están en funcionamiento y algunos plafones en pasillos y áreas comunes aún no han sido reinstalados. A pesar de esto, el departamento cuenta con todas las comodidades necesarias para que disfrutes tu estancia en este espectacular destino.

Super comfortable Garden House, with incredible views for up to 8 guests in the pleasant Punta Marqués project. You will have the opportunity to relax in any of its 3 pool areas or eat a delicious meal in any of its 2 Restaurants. If you prefer, you can appreciate the incredible 180 degrees of view offered by the Ocean Club or snorkel in its crystal clear waters and observe endless marine life.

The Space:
You will stay in a 2-story apartment with four bedrooms, fully equipped with everything you may need. It has a queen size bed in the master bedroom, two single beds in the second and third bedrooms, in addition to a fourth bedroom with 1 single bed and 1 queen bed; making it very comfortable for up to 8 guests. Smart TV's with Netflix, Amazon Prime in all rooms, BOSE speaker to immerse yourself in the music while appreciating the sunset, you can also cook incredible dishes with our kitchen with all the accessories.

Guest Access:
Si llegas en automóvil puedes usar el navegador hasta Punta Marques. En caso de tomar un Taxi hay que decirle al taxista que vas a Brisas del Marqués y bajar por la calle Navegantes hasta llegar a Punta Marques.

The Neighborhood:
Punta Marqués is a mega project in the Brisas de Marqués subdivision. It has some of the most impressive views in all of Acapulco and more than 40 thousand square meters of Green Areas. It has a double security booth, 3 pool areas and a spectacular ocean club.

Getting Around:
It is advisable to bring or rent a car since the project has steep slopes and is far from the commercial area.

Other Things to Note:
REGLAMENTO GENERAL DE ALBERCA, DEPARTAMENTOS Y AREAS COMUNES
1. El cupo máximo permitido en cada departamento es de 2 adultos por habitación y 2 niños menores de 12 años. En el caso de los penthouses, se permiten hasta 8 adultos y 2 niños menores de 12 años.
2. Se permitén dos vehiculos por departamento.
3. El acceso de visitas no debera de exceder el número máximo de personas permitidas por departamento, y estas no podrán hacer uso de áreas comunes. Las visitas deberán de ser autorizadas por el administrador.
4. El horario de las albercas es de 8:00 a 22:00 horas.
5. Los menores de 12 años deben estar acompañados por un adulto en todo momento.
6. Queda prohibido realizar clavados en la alberca.
7. Está prohibido el uso o introducción de lo siguiente en las zonas de albercas:
a. Ropa interior, playeras o shorts que no sean adecuados para la alberca.
b. Bronceadores, aceites y arena.
c. Alimentos y bebidas de cualquier tipo. No se permite comer ni beber en las orillas de la alberca.
d. Fumar en la orilla de la alberca o dentro de la alberca, así como utilizar goma de mascar.
e. Cualquier tipo de figura inflable flotante, excepto los flotantes para bebés en brazos.
f. Bocinas
8. No se permiten mascotas de ningún tipo en el área de la alberca.
9. Solo se permite el uso de dos camastros por departamento y esta prohibido apartar camastros, mesas o sillas.
10. No se permite el acceso a la alberca a persona de limpieza o nanas.
11. Deberán de depositar la basura en su lugar y siempre dejar limpia el área utilizada.
12. No se permite correr ni realizar juegos bruscos en el área de la alberca.
13. Los bebés deben utilizar pañales especiales para alberca.
14. En caso de que algún mobiliario del área de la alberca resulte dañado, se deberá notificar al administrador y se deberán pagar los daños ocasionados.
15. Solo se permitirá el acceso a las personas registradas en la reserva.
16. Aquellos que sean sorprendidos cometiendo faltas a la moral o actos indebidos serán notificados al administrador y se les impondrán multas y sanciones.
17. El volumen dentro de los departamentos no debe superar los 70 decibeles, medidos con un sonómetro a dos metros de distancia de la puerta del departamento, entre las 11:00 pm y las 8:00 am.
18. Aquellos que sean sorprendidos consumiendo estupefacientes serán consignados a las autoridades correspondientes.
19. No se permite la permanencia de personal privada de seguridad en el condominio.
20. El incumplimiento de cualquiera de las reglas antes mencionadas será sancionado con una multa de acuerdo con el tabulador establecido, y en caso de no estar contemplado en el tabulador, la multa será de $3,500 MXN.


Tabulador para multas por incumplimiento a los reglamentos de los propietarios del Condominio Brisas del Marques:

1. Incumplimiento normas de ruido: por ejemplo, ruido excesivo después de ciertas horas, uso de equipos ruidosos sin autorización en áreas comunes (albercas o restaurantes) o en balcones y terrazas.
a. Primer aviso: Se notifica a propietario
b. Segundop aviso, Multa: $2500.
c. Tercer Aviso, Multa $10,000 y se desconectar energía y agua del depto.
2. Incumplimiento de reglamentos de mantenimiento: por ejemplo, no reparar daños ocasionados por el propietario o sus invitados, no mantener su unidad en buen estado, cuidado de áreas comunes Multa: $2,500 mexicanos.
3. Uso no autorizado de áreas comunes privadas: llevar objetos, alimentos y bebidas no autorizadas a áreas de alberca, contenedores de vidrio, reserva de espacios, utilizar equipos de música en albercas con volumen elevado (quejas de otros usuarios), juegos peligrosos o implementos no autorizados en albercas áreas comunes.
a. Primer aviso: Se notifica a propietario
b. Segundop aviso, Multa: $2500.
c. Tercer Aviso, Multa $5,000 y se retira a personas de áreas comunes .
4. Comportamiento inapropiado: conductas inapropiadas, faltas de respeto o agresiones al personal o usuarios del condominio. Multa: $10,000 pesos mexicanos.
5. Ingreso de personas no autorizadas, (invitados, o usuarios de apartamentos por sobre el número máximo autorizado), Multa sugerida $5,000 pesos mexicanos.
6. Incumplimiento al reglamento de rentas en cualquiera de sus artículos: Multa sugerida $5,000 pesos mexicanos.
7. El incumplimiento del pago de las mencionadas multas en tiempo y forma se sancionará con el corte de los servicios básicos en los apartamentos y la imposibilidad de utilización de áreas comunes.
8. Cualquier infraccion no mencionada en estos puntos se cobrará en $3,500 pesos mexicanos

Interaction with Guests:
No estoy presente pero Gaspar el administrador está 6 días a la semana en el complejo. Puedes contactarlo en el teléfono 744 143 5622 en caso de cualquier duda o solicitud.